花园洋房抵押担保合同5篇.docx

花园洋房抵押担保合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

合同当事人：

抵押人（甲方）：[甲方名称]

抵押权人（乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：花园洋房

2.抵押物所在地：[抵押物所在地]

3.抵押物面积：[抵押物面积]平方米

4.抵押物结构：[抵押物结构]

5.抵押物权属：甲方对该抵押物拥有完全的产权。

二、抵押担保范围

1.主债权：乙方向甲方提供的贷款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金等。

2.从债权：与主债权相关的其他债权，包括但不限于律师费、公证费、评估费、拍卖费等。

3.实现抵押权的费用：包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等。

三、抵押担保期限

1.抵押担保期限自合同签订之日起至主债权全部清偿之日止。

2.若主债权展期，则抵押担保期限相应延长。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续。

五、抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

2.乙方应合理使用抵押物，不得损坏或滥用。

六、抵押物价值评估与补充担保

1.乙方有权对抵押物进行价值评估，若抵押物价值不足，甲方应提供补充担保。

2.补充担保可以是现金、支票等流动资产，也可以是其他财产或权利。

七、违约责任

1.若甲方未按时办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充，应经双方协商一致后，以书面形式进行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.附件一：抵押物清单及价值评估表。

2.附件二：相关费用明细表。

3.附件三：双方身份证复印件及营业执照复印件。

4.附件四：其他相关证明材料。

5.以上附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一座位于[花园洋房地址]的花园洋房，并愿意将其抵押给乙方，以担保对乙方的债务。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：花园洋房

2.抵押物所在地：[花园洋房地址]

3.抵押物价值：人民币[花园洋房价值]元

二、抵押担保的债权

1.债权种类：贷款债权

2.债权金额：人民币[贷款金额]元

3.债权期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止

三、抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应当妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应当配合乙方的监督检查工作。

四、抵押权的实现

1.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款本金和利息。

2.甲方如未能履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

3.甲方如未能履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、抵押权的消灭

1.甲方如按时还款，乙方应当返还抵押物给甲方。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。在拍卖、变卖过程中，甲方应当配合乙方的相关工作。

3.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在违约责任的承担过程中，甲方应当履行赔偿责任。

六、争议解决和适用法律

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中