2024年上海房屋的租赁合同范本8篇.docx

2024年上海房屋的租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于上海市__________________区/县的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市__________________区/县__________________路（街）__________________号。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：具体结构形式见附件。

4.房屋附属设施及装修情况：设施完备，装修良好，具体情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金包含/不包含物业管理费、停车费等费用，具体以双方约定为准。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.押金将在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还。如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋附属设施及装修情况进行确认并签署交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，如造成损坏应负责修复或赔偿。

第六条房屋的使用与修缮

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需装修或改动，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，甲方应负责房屋的维修工作，确保房屋结构安全。因不可抗力导致的损害，双方均不承担责任。

第七条合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方存在违约行为或擅自转租房屋等情形，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第九条其他约定事项

1.租赁期内产生的水电费、煤气费、物业管理费等费用由______方承担。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：_____________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方是位于上海市______区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住/商业用途（请根据实际情况选择），双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方。该房屋的具体地址为____________________。房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋包括其附属设施和设备（详见附件一：《租赁房屋设施清单》）。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如双方同意续租，则需签订新的租赁合同。若乙方需要延