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20平方包工包料合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的20平方建筑项目，并有意将其装修及建造工程委托给乙方；鉴于乙方具备丰富的装修及建造经验，具备为甲方提供优质服务的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行20平方包工包料项目达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：20平方包工包料项目

1.2工程地点：甲方提供的地址

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构、水电安装、装饰装修、家具家电配置等（具体工程内容以附件为准）。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对工程所涉及的土地、房屋等拥有合法的使用权，并已取得必要的政府部门批准文件。

2.2乙方应具备相应的资质证书，确保工程质量和安全。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解彼此的资信、能力、工程需求等信息，并自愿达成合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成20平方包工包料项目的装修及建造工作，确保工程质量和安全，满足甲方的使用需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1房屋结构设计、施工及验收；

1.2水电安装、调试及验收；

1.3装饰装修，包括墙面、地面、天花板的处理及装修；

1.4家具家电配置及安装；

1.5工程竣工验收及相关手续办理。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

2.1工程项目：指甲方委托乙方进行的20平方包工包料项目。

2.2工程质量：指工程项目在施工过程中及完工后，符合国家及地方相关标准、规范及甲方要求。

2.3工程进度：指工程项目按照约定的时间节点完成各项工作。

2.4工程款项：指甲方应支付给乙方的工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对工程项目的质量、进度进行监督、检查，并提出合理建议。

1.2甲方应按时支付工程款项，确保乙方正常施工。

1.3甲方负责提供工程项目所需的土地、房屋等基础设施，并协助乙方办理相关政府部门审批手续。

1.4甲方在工程项目竣工后，应配合乙方进行验收，并及时提出整改意见。

1.5甲方应保证乙方在施工过程中不受第三方干扰，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.2乙方应按照甲方要求及国家、地方相关标准、规范，确保工程质量和安全。

2.3乙方负责制定工程进度计划，并严格按照计划执行。

2.4乙方负责工程项目的施工、验收及售后服务。

2.5乙方应保证工程所使用的材料、设备等符合约定标准，并承担因材料、设备等原因造成的质量问题。

2.6乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程技术资料及验收报告。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定20平方包工包料项目的价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.甲方在工程项目施工至中期阶段，即完成50%工程量时，支付合同总价款的50%；

3.甲方在工程项目竣工并验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%款项。

支付方式为银行转账，乙方应提供甲方认可的银行账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.合同生效后，乙方开始施工，并在合同有效期内完成工程项目；

3.乙方在完成50%工程量时，甲方支付中期款项；

4.工程项目竣工后，甲方应在7个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.1甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

1.2甲方未履行或未完全履行合同规定的义务，导致工程无法正常进行的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的费用及违约责任；

1.3甲方擅自变更工程内容、规模、标准等，导致合同无法正常履行的，应承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿。

二、乙方的违约责任

2.1乙方未按约定时间、质量、标准完成工程项目的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

2.2乙方在施工过程中，因管理不善、操作不当等原因导致工程质量和安全问题的，应承担修复、返工等费用，并支付相应的违约金；

2.3乙方未履行或未完全履行合同规定的义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

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