2025公寓房预订合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（预订方）：

地址：

联系方式：

乙方（出租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟预订乙方提供的公寓房，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条公寓房基本情况

1.1房屋坐落：

1.2房屋面积：

1.3房屋户型：

1.4装修情况：

第二条预订及交付

2.1甲方预订乙方公寓房，预订金为人民币元整（大写：元整），甲方应在签署本合支付预订金。

2.2乙方收到甲方预订金后，应保证公寓房在约定交付日期时符合本合同约定的条件。

2.3甲方应在预定日期前日支付剩余房款人民币元整（大写：元整），否则乙方有权取消预订，并没收预订金。

2.4乙方应在预定日期前日将公寓房交付给甲方，并协助甲方办理相关入住手续。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：元整）/月。

3.2甲方支付租金方式为预付，即每月日前支付下一个月租金。

3.3乙方应在收到租金后日内向甲方提供合法有效的租金收据。

第四条合同终止及解除

4.1本合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。

4.2本合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。

第五条其他约定

5.1甲方应合理使用公寓房，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

5.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（预订方）：

乙方（出租方）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对权利、义务和责任有明确的认识。

2.确认所有合同方的详细信息（如名称、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.确保预订金和租金的支付时间、金额以及违约金等关键条款符合双方预期。

4.注意合同中关于合同终止和解除的条件及相应的违约金赔付。

5.留意合同对于房屋使用和维护的条款，避免违反物业管理规定。

6.确保双方都清楚如何处理合同履行过程中的争议。

7.注意合同的有效期限以及签字盖章的日期。

解决办法：

1.对不明确或含糊的条款要求解释，直至双方理解一致。

2.如有争议，尝试友好协商解决。

3.如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同中明确双方的权利和义务，减少误解和争议。

5.在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，确保合同的合法性和公平性。

法律名词及名词解释：

1.甲方（预订方）：指承担预订公寓房义务的一方。

2.乙方（出租方）：指提供公寓房供甲方预订的一方。

3.预订金：为确认预订而提前支付的一定金额，通常用于保证双方的诚意。

4.租金：甲方为使用乙方提供的公寓房而支付的报酬。

5.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.合同终止：合同双方按照约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。

7.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，取消合同关系的行为。

8.物业管理规定：指由物业管理公司或相关部门制定的，关于物业使用、维护和管理的相关规则。

9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.个人或企业预订公寓房