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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市房屋租赁合同自行成交版版精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条甲方（出租人）义务

2.1房屋交付

2.2房屋维修

2.3物业管理

2.4房屋权属证明

第三条乙方（承租人）义务

3.1租金支付

3.2押金支付

3.3房屋使用

3.4房屋维护

3.5房屋转租

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金扣除事项

第六条合同期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

6.3续租条款

第七条房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收程序

7.4验收异议

第八条房屋维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修程序

8.3维修费用承担

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更协议

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后责任

第十一条违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

11.3违约赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

13.4合同附件

第十四条合同签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市区街道号，具体房屋门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括所有房间、客厅、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和面积分配。

1.4房屋楼层：房屋位于建筑物的层，总共有层。

1.5房屋朝向：房屋主要朝向为方向，具体房间朝向。

第二条甲方（出租人）义务

2.1房屋交付：甲方应在合同约定的交付日期将房屋及其附属设施交付给乙方使用。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

2.2房屋维修：甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。具体维修范围和标准详见附件一。

2.3物业管理：甲方应负责物业管理的协调和沟通，处理与物业管理相关的所有事宜。

2.4房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或者其他权属证明文件，证明甲方对房屋拥有合法的所有权或者其他使用权。

第三条乙方（承租人）义务

3.1租金支付：乙方应按本合同约定的租金金额和支付时间向甲方支付租金。租金支付方式为本合同附件二约定的方式。

3.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为本合同约定的租金金额的%。

3.3房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照本合同约定的用途使用房屋。

3.4房屋维护：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好和安全。

3.5房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租金金额为每月元人民币。

4.2租金支付时间：租金支付时间为每月日前。

4.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账号和信息详见附件二。

4.4租金调整：租金调整应在本合同到期前一个月内，由双方协商确定。

第五条押金及退还

5.1押金金额：押金金额为租金金额的%，即元人民币。

5.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕租赁期满后的义务，且房屋未发生损坏或者毁损的，甲方应在租赁期满后日内退还乙方押金。

5.3押金退还时间：甲方应在租赁期满后日内退还乙方押金。

5.4押金扣除事项：如房屋在租赁期间发生损坏或者毁损，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条合同期限

6.1租赁开始日期：租赁开始日期为本合同签订之日起。

6.2租赁结束日期：租赁结束日期为租赁期限届满之日。

6.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租以及新的租金金额。

第八条房屋维修责任

8.1维修责任主体：甲方为房屋维修的责任主体。

8.2维修程序：甲方接到乙方的维修申请后，应在小时内派员进行检查，并在小时内进行维修。

8.3维修费用承担：房屋的正常使用维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维