商铺租赁新合同6篇.docx

商铺租赁新合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺。

2.商铺面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.用途：用于[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日起支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金退还：租赁期满，乙方如约履行合同义务，甲方退还全部押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应损失。

五、维修及保养

1.维修及保养责任：租赁期间，商铺的维修及保养费用由乙方承担。甲方提供基本设施，乙方可自行装修装饰。

2.维修及保养要求：乙方应确保商铺设施完好，租赁期满时恢复原状或按甲方要求进行装修装饰。

六、转租及转让

1.转租：乙方在租赁期内可转租商铺，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

2.转让：乙方在租赁期内可转让商铺租赁权，但需与甲方重新签订合同或达成书面协议。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致，可解除本合同；乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止；双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：双方应严格履行本合同义务，如一方违约，需承担相应违约责任及赔偿责任。

2.纠纷解决：双方协商解决纠纷；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.税务：租赁期间涉及的所有税款由乙方承担。甲方提供相关税务票据，乙方按时缴纳税款。

2.保险：乙方应自行购买租赁期间所需财产保险，确保财产安全。如因未购买保险造成损失的，由乙方自行承担责任。

3.安全：乙方应遵守国家安全规定，确保商铺安全；如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

十、合同生效及修改

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款作为附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的产权归属甲方，乙方在租赁期内享有使用权，但不得改变商铺的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，乙方应在每年度开始后的一个月内支付全年租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第五条维修责任

1.商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的部分除外。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺存在维修问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自将商铺转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）不按时支