北京市商品房预售合同翻译8篇.docx

北京市商品房预售合同翻译8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方同意将其所有的位于北京市XX区的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市XX区，具体地址为XX路XX号XX单元。房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意以银行转账的方式支付该款项。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将首付款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在XX个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，乙方应仔细检查房屋的结构、装修、设施等情况，确保房屋符合合同约定。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.双方同意在合同履行过程中，相互尊重对方的合法权益，共同协商解决遇到的问题。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

名称：北京某置业有限公司

地址：北京市某区某街道某号

法定代表人：王某

乙方（买方）：

名称：北京某科技有限公司

地址：北京市某区某街道某号

法定代表人：李某

鉴于甲方已取得了位于北京市某区某街道某号的某项目（以下简称“该项目”）的合法开发权利，并计划对该项目进行商品房预售。乙方有意愿购买该项目中的部分商品房。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意将该项目中的第1幢楼（以下简称“该楼”）的商品房出售给乙方。该楼共有10层，每层有10套商品房，共计100套商品房。

2.乙方同意按照以下价格购买该楼的商品房：每平米人民币10000元。该楼的总建筑面积为10000平米，总价为人民币1亿元。

二、付款方式

1.乙方应在签订本协议后5个工作日内，向甲方支付人民币1000万元的定金。该定金将用于担保本合同的履行。

2.乙方应在支付定金后6个月内，向甲方支付剩余款项，即人民币9000万元。甲方应在收到乙方支付的剩余款项后，向乙方交付该楼的商品房。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的剩余款项后7个工作日内，向乙方交付该楼的商品房。该楼的商品房应达到以下标准：结构牢固、安全使用、水电暖齐全、装修完好。

2.乙方应在收到商品房后10个工作日内，进行验收。如验收中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.如甲方未能按时交付商品房，每逾期一天，应向乙方支付人民币1万元的违约金。如逾期超过3个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付款项并赔偿损失。

3.如乙方未能按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付人民币1万元的违约金。如逾期超过3个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：北京