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房屋租赁经营合同

房屋租赁经营合同篇1

房屋租赁经营合同(一)

出租方：__________________(以下简称甲方)

承租方：__________________(以下简称乙方)

甲方与乙方依据_________________________，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

1.资产总额：

其中：流淌资产：__________________

固定资产净值：______________

无形及递延资产：____________

其他资产：__________________

2.负债总额：

其中：流淌负债：__________________

长期负债：__________________

3.全部者权益：

其中：实收资本：__________________

资本公积：__________________

盈余公积：__________________

未安排利润：________________

4.生产经营状况：__________________

二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。

三、交接手续

为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业全部者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必需经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益状况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

四、经营目标，承租方在承租期内必需完成下列指标：

1.总产值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。

2.实现利润________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。

3.________________________________________

4.________________________________________

五、租金

1.租金数额：________________________________________

2.租金计算方法：____________________________________

3.租金交付期限和交付方法：__________________________

六、租赁收入的安排

1.承租期间所得收入，按下列挨次安排：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、福利基金、盈余公积金。

2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。详细方法为________________.

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支方法为_____________.

4.________________________________________________.

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________

八、担保

1.承租方供应下列财产作抵押：现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。

2.________________自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：________________________总额为________元。

3.________________自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：_______________________，总额为______元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2.出租人有权监督本企业的产品方向。

3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权