个人房屋抵押合同的格式6篇.docx

个人房屋抵押合同的格式6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于______的个人房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接爱该房屋的抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下个人房屋抵押合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积______，房屋结构______，房屋用途______。甲方对该房屋拥有完全的产权，无其他共有权人。

二、抵押物价值及抵押期限

1.甲方以上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物价值由甲乙双方在签订合同时共同确认，为______元。

2.抵押期限为______年，自合同签订之日起计算。在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租或再抵押。

三、抵押担保范围及还款方式

1.甲方以抵押物担保乙方的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权的一切费用。

2.还款方式：______。甲方应按期足额还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权要求甲方为抵押物投保财产险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为保险受益人，并在保险单上加盖乙方的公章。保险单正本由乙方保管。

五、抵押权的实现及处置方式

1.若甲方未能按期还款或发生其他违约行为，乙方有权要求实现抵押权。实现抵押权时，乙方可以依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。若所得价款不足以清偿债务的，乙方有权要求甲方继续承担清偿责任。

2.处置抵押物时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保抵押物的顺利处置。如因甲方不配合或阻碍抵押物的处置导致乙方无法及时实现债权的，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额及计算方式由双方在本合同中约定。

2.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，按原合同执行。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[房屋地址]的个人房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接爱该房屋的抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：个人房屋

抵押物数量：一栋

抵押物质量：良好

抵押物价值：人民币[房屋价值]元

抵押物所在地：[房屋地址]

二、抵押期限

抵押期限自[抵押期限开始日期]起，至[抵押期限结束日期]止。

三、抵押金额与利率

1.抵押金额：人民币[抵押金额]元。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

四、还款方式

1.甲方应按照与乙方的约定，按期向乙方支付利息和本金。

2.甲方可以选择一次性还款或分期还款的方式，具体还款方式由双方协商确定。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险期间应覆盖抵押期限，保险金额应不小于抵押金额。

3.甲方应在保险购买后将保单复印件提供给乙方，并由乙方确认保单的真实性。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏抵押物。

2.甲方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规和乙方的规定，不得将抵押物用于非法用途。

3.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应配合乙方的监督检查工作。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定向乙方支付利息和本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.