物业办公场所租赁合同模板6篇.docx

物业办公场所租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是物业管理的专业人士，拥有并管理着特定的物业办公场所，乙方有意租赁甲方的物业办公场所用于其业务运营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业办公场所的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业概况

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：____________________平方米。

3.租赁用途：仅限于乙方办公使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。乙方应在每次租金到期前_____天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

第四条物业交付及返还

1.乙方应在租赁期满时将物业交还甲方，物业内原有的设施设备应保持原状，如有损坏应负责修复或赔偿。

2.乙方在交还物业时，应清理物业内的垃圾并保持物业的整洁。

第五条物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）负责物业管理及维护工作；

（4）其他甲方依法享有的权利及承担的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构和功能；

（3）遵守物业管理规定；

（4）其他乙方依法享有的权利及承担的义务。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.本合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并清理物业内的垃圾。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方物业办公场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_________________________的物业办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括__________层至__________层，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。租金支付方式可采用银行转账、现金或其他双方认可的方式。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物内的物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、保洁费、保安费等。