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开发区商业用房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于_________开发区，具体地址为_________。

2.该物业的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.物业用途为_________，乙方承诺不擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金不含税，但乙方需承担因租赁而产生的相关税费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并依法追讨欠款。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为并返还保证金后，将保证金退还给乙方。

3.乙方不得将保证金抵作租金或其他费用，否则甲方有权解除本合同并依法追讨欠款。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、空调费、电梯费、公共区域维护费、垃圾处理费等因租赁而产生的相关费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司或相关部门支付上述费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付上述费用，否则物业管理公司或相关部门有权依法追讨欠款。

六、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将物业交付给乙方使用。交付时物业应符合出租条件并具备正常使用功能。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还给甲方。返还时物业应保持原状并符合出租条件。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到返还的物业后，应尽快办理验收手续并返还保证金给乙方。如有损坏或遗失，甲方有权依法追讨欠款。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定时间支付租金、保证金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。逾期超过_________天的，甲方有权解除本合同并依法追讨欠款。

2.乙方如有损坏或遗失物业及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以物业管理公司或相关部门的收费为准。如无法确定责任方，则按损坏或遗失的物品的原价进行赔偿。

3.甲方如未按照约定时间交付物业，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。逾期超过_________天的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如擅自改变物业用途或提前收回物业，应向乙方承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

6.合同解除后，如一方未按照约定返还物业或未结清费用，应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。具体赔偿责任以实际损失为准。

7.其他违约责任及赔偿按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他约定不明的情况，可依法向法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的开发区商业用房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期