出租房退房协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房退房协议书精选

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限与退房时间

3.1租赁期限

3.2退房时间

4.租金与押金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额

4.4押金退还方式

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿标准

6.2赔偿责任确认

7.房屋内脏乱处理

7.1承租方退房时房屋内脏乱处理要求

8.房屋物品清单

8.1房屋物品清单确认

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2仲裁或诉讼地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋保险

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××（全称）

1.1.2出租方地址：×××（详细地址）

1.1.3出租方联系方式：×××（电话号码）

1.1.4出租方联系人：×××（姓名）

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××（全称）

1.2.2承租方地址：×××（详细地址）

1.2.3承租方联系方式：×××（电话号码）

1.2.4承租方联系人：×××（姓名）

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：×××（具体到门牌号）

2.2房屋面积：×××（平方米）

2.3房屋用途：×××（住宅/办公/商业等）

3.租赁期限与退房时间

3.1租赁期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止

3.2退房时间：承租方应在本合同到期日或提前通知出租方后搬出，并将房屋交还给出租方

4.租金与押金

4.1租金金额：每月×××元人民币

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3押金金额：×××元人民币

4.4押金退还方式：承租方按照本合同约定退房并将房屋交还给出租方后，出租方应在7个工作日内退还承租方押金

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方应保证租赁房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁用途

5.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁

5.2.2承租方如因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用

6.房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿标准：如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，承租方应按照市场价格进行赔偿

6.2赔偿责任确认：双方应在损坏发生后7个工作日内协商确定赔偿金额，如有争议可申请第三方评估

7.房屋内脏乱处理

7.1承租方退房时房屋内脏乱处理要求：承租方应在搬出前将房屋内垃圾清理干净，将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有需要，承租方应负责将房屋重新粉刷至出租方满意的状态

8.房屋物品清单

8.1房屋物品清单确认：附件一《房屋物品清单》由双方确认，承租方应妥善使用并负责维护该等物品。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件：在租赁期内，除非发生本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行维修责任，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金或未妥善使用租赁房屋，应承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择：双方同意将本合同有关的争议提交至所在地人民法院解决。

11.2仲裁或诉讼地点：双方同意在本合同签订地或争议发生地进行仲裁或诉讼。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致终止。

13.其他约定

13.1宠物管理：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内