房屋租赁合同范本深圳城市版8篇.docx

房屋租赁合同范本深圳城市版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，房屋面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整付款时间，应提前征得甲方同意。

3.乙方支付租金时，甲方应提供税务发票。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

第六条违约责任

1.乙方如未按规定时间支付租金或保证金，每逾期一天，应承担元/天的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

2.乙方如有损坏房屋设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按规定时间交付房屋或承担维修责任，每逾期一天，应承担元/天的违约金。逾期超过十五日，乙方有权解除合同。

第七条合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋权属证明编号为XX，该房屋已被甲方设定抵押。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按季度向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的XX日前，通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方账户信息如下：户名：XX，开户行：XX银行XX支行，账号：XX。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担的水电费、物业管理费、网络费等费用，应由乙方自行承担。甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。因维修产生的费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方单方擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

2.违约责任：如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、争议解决及其他约定

1.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决