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北京市房屋租赁合同示范文本7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为结构，房屋内设施有。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法出租的权利。如因甲方出租的房屋存在瑕疵或权利纠纷，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁的，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需拆除其自行安装的设施，应事先征得甲方同意。乙方返还房屋时，应结清各项费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。租金支付方式有银行转账、支付宝、微信等多种方式，乙方选择的方式为。租金支付周期为个月，首次支付时间为年月日，之后每月的对应日期为支付日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还押金。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方承诺在租赁期间内，妥善保管和使用房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

4.乙方承诺在租赁期满或合同解除后，将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋无法返还或恢复原状的，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方承诺在租赁期间内，按照约定的方式支付租金和其他费用。如因乙方原因造成租金或其他费用无法按时支付的，乙方应承担相应的违约责任。

6.乙方承诺在租赁期间内，遵守甲方的用水、用电、用气等规定，不浪费资源。如因乙方原因造成资源浪费的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方承诺在租赁期间内，不得擅自将房屋转租给第三方使用。如需转租给第三方使用，应事先征得甲方同意。如因乙方擅自转租给第三方使用造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.乙方承诺在租赁期间内，按照甲方的要求使用房屋内的设施和设备，不得擅自改变设施和设备的位置或结构。如因乙方擅自改变设施和设备的位置或结构造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋产权明晰，不存在产权纠纷或债权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或逾期未缴，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。

3.乙方在租