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买卖合同商品房买卖合同（六）5篇

篇1

一、合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

地址：XXX

身份证件号码：XXXX

联系电话：XXXX

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

地址：XXX

身份证件号码：XXXX

联系电话：XXXX

二、商品房基本情况：

该商品房位于XX市XX区（县）XX街道XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证证号为XX。

三、商品房销售方式：

该商品房采用商品房现售方式销售。甲方已办理完毕该商品房的初始登记。乙方购买该商品房后，将直接办理商品房的《房屋所有权证》。该商品房的维修基金、契税等相关费用已按规定缴纳。甲方保证该商品房没有权利纠纷和财务纠纷。

四、购房款的支付：

乙方购买的商品房总价为人民币XX元整（大写：XX元）。乙方在签订合同时已支付购房款人民币XX元整（大写：XX元）。剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元），乙方将在办理商品房的《房屋所有权证》后支付。甲方在收到乙方支付的剩余购房款后，将办理商品房的《房屋所有权证》转移给乙方。

五、违约责任：

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付商品房，则视为甲方违约。甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的万分之XX。若违约超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付剩余购房款，则视为乙方违约。乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为剩余购房款的万分之XX。若违约超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

六、其他约定：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.双方同意将本合同的争议解决方式定为仲裁。仲裁机构为XX仲裁委员会。仲裁裁决具有法律效力。

篇2

出卖人：XXXX房地产开发有限公司

买受人：XXXX

鉴于买受人购买出卖人开发的位于XX市XX区的商品房，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋价款：总金额人民币XX元（大写：XX元）。

二、付款方式及期限

1.付款时间：自合同签订之日起X日内，一次性支付全部房款。

2.付款地点：出卖人指定的银行账户。

3.付款金额：人民币XX元（大写：XX元）。

三、交付房屋期限及条件

1.交付时间：自合同签订之日起X个月内。

2.交付条件：房屋达到交付条件，即竣工验收合格并符合双方约定的交付标准。

四、违约责任

1.买受人违约责任：如买受人未按时支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.出卖人违约责任：如出卖人未按时交付房屋，需向买受人支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

五、其他约定

1.房屋交付后，买受人需按照物业管理的规定缴纳物业管理费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出卖人所在地法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

出卖人：XXXX房地产开发有限公司（盖章）

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXX-XXXX

开户银行及账号：XXX银行XX支行，账号XXXXXXXXX。

买受人：XXXX（签字）

地址：XX市XX区XX路XX号

电话：XXX-XXXX-XXXX

开户银行及账号：XXX银行XX支行，账号XXXXXXXXX。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事