租赁合同模板商业用房6篇.docx

租赁合同模板商业用房6篇

篇1

#出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

#承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

#房屋信息：

房屋位于：_________

建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

#租赁期限：

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

#租金及支付方式：

1.租金总额：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_________元。

3.首次租金于合同签订后_____天内支付，以后每次租金应在上次租金到期前_____天支付。

4.甲方应提供正规的租赁发票。

#保证金：

1.乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#房屋交付及返还：

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有租金、水电费等费用。

#房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋而产生的各项费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务并扣除相应金额作为违约金。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋问题引起的相关责任。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方应保证乙方的财产安全，并返还给乙方。如有损坏或丢失，甲方应负责赔偿。

5.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。

6.乙方如需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。具体违约责任以合同解除时双方协商为准。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但无论协商结果如何，乙方均应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

7.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需继续承租该房屋或有其他未尽事宜需要协商处理，双方可另行签订补充协议或续租合同进行约定。如协商不成或无法达成补充协议或续租合同的情况下，则本合同自动终止执行并各自承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX,000）。租金按年结算，由乙方在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金、物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合正常使用要求。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法按时返还或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.乙方