房东承包合同模板6篇.docx

房东承包合同模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋承包给乙方使用，乙方在支付相应租金并遵守本合同各项条款的前提下，享有该房屋的使用权，双方对此达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其合法所有的位于______的房屋承包给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋面积为______平方米。

3.房屋结构：该房屋为______结构，内部设施完好。

二、承包期限

1.承包期限：本次承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：承包期满，乙方如需继续承包，应在承包期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订承包合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，其中______元在签订合同时支付，剩余______元在______年______月______日前支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在承包期间内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋管理：乙方应负责保持房屋内部设施的完好，如有损坏应及时维修并承担维修费用。同时，乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除承包合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.协商：在承包期间内，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商无果，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同各项条款。如有未尽事宜，应及时协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.承包期满后，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并不得拆除或损坏房屋内部设施。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.在承包期间内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，双方应协商处理并共同承担相应损失。

5.乙方在承包期间内如需对房屋进行装修或增设他物时，应征得甲方同意后方可进行；承包期满后，新增的装修或他物归甲方所有。

篇2

甲方（房东）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、承包期限

1.承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并履行完毕所有合同义务。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方承包费用为_________元/年。

2.支付方式：乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的承包费用。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和完好。

3.乙方在承包期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在承包期满后，应将房屋内的设施设备完好地交还给甲方，并清除房屋内的垃圾和废弃物。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方在承包期间内，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在承包期满后，如因甲方原因造成乙方无法按时交还房屋，甲