市区物业租赁合同7篇.docx

市区物业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该物业已办理完毕合法的建设手续，并取得了房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的物业年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月将下期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月人民币_________元（大写：_________元整），按季度支付。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用，并按时缴纳。甲方负责提供用水、用电的接入点，具体费用由乙方自行承担。

五、物业使用及维修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业处于良好的使用状态。如因乙方原因导致物业损坏或失修，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除本合同，乙方应在租赁期满或合同解除之日起十五日内将物业返还给甲方。乙方逾期返还物业，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。乙方已支付的租金中未使用部分，甲方不予退还。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日 日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业为：[物业地址]（以下简称“该物业”）。

1.2该物业的面积为[物业面积]平方米，具体位置、面积和布局详见附件一《物业平面图》。

1.3该物业目前的状态为：已装修，具备基本居住条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[租期届满日期]止。

2.2租期届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金标准为：第一年租金为人民币[第一年租金金额]元，第二年租金为人民币[第二年租金金额]元，第三年租金为人民币[第三年租金金额]元。

3.2乙方应于每年的第一个月的第一个工作日将当年租金一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租