山东省存量更新片区城市设计编制技术导则.docx

山东省工程建设技术导则

JD37-009-2024

山东省存量更新片区城市设计

编制技术导则

2024-12-XX发布2025-01-01实施

山东省住房和城乡建设厅发布

前言

为高质量推进实施城市更新行动，加强城市设计在城市更新工作中的全面应用，完善城市设计管理制度，提升城市设计治理能力，根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市设计管理办法》《山东省城市设计技术导则》等法律、法规及规章，山东省住房和城乡建设厅组织编制了《山东省存量更新片区城市设计编制技术导则》。

本导则主要内容包括：总则、术语、基本规定、调查评估、编制技术、编制成果、管理与实施。

本导则由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东建筑大学设计集团有限公司负责具体技术内容的解释。在使用过程中如有意见或建议，请及时反馈至山东建筑大学设计集团有限公司（地址：济南市历山路96号；邮政编码：250013；电话：0531电子邮箱：SDJDSJY@126.com）。

主编单位：山东建筑大学设计集团有限公司

山东建筑大学

参编单位：山东建大城乡发展有限公司

山东省城乡规划设计研究院有限公司

山东省建筑设计研究院有限公司

济南市规划设计研究院

青岛市城市规划设计研究院

山东省建设规划设计院有限公司

主要起草人：张宣峰王康焦崇乾肖晓红林伟鹏

王勇李鹏程亮高翔任思泽

于天虎宋艳刘帅于国亮郭梅

杨真吴晓雷刘明超刘金革李可雯

孙楠齐荃于善初张晓飞李涵基

尹菲苏旺董熠辉秦兴毅

主要审查人：李迅赵晔张军民杨德智殷昭昕

章飙刘健徐连捷李纯俞一杰

目录

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324631总则 1

158511.1编制目的 1

96151.2适用范围 1

278231.3编制原则 1

57212术语 2

288442.1城市设计 2

77922.2城市更新 2

222372.3存量更新片区 2

165402.4存量更新片区城市设计 2

4433基本规定 3

238063.1存量更新片区划定 3

251563.2总体要求 3

298113.3多元主体协同 3

251733.4新技术应用 3

194713.5弹性设计 4

211724调查评估 5

65234.1现状调查 5

6324.2体检评估 5

264255编制技术 6

47925.1编制要点 6

61785.2分类指引 7

288376编制成果 16

275316.1成果类型 16

290496.2成果内容 16

122886.3成果数据 18

99577管理与实施 19

1227.1编制组织 19

306887.2编制程序 19

21557.3成果实施 19

10506附件 20

27934导则用词说明 29

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总则

编制目的

为指导和规范山东省存量更新片区城市设计编制工作，加强详细规划精细化管控，提升城市空间品质，促进城市可持续发展，依据相关法律法规规章，结合本省实际情况，特制定本导则。

适用范围

本导则适用于各市、县（市、区）开展存量更新片区城市设计编制工作，各地可结合存量更新片区工作实际补充、深化和优化相关内容要求。

编制原则

（1）以人为本，品质提升。全面践行人民城市理念，关注多元化需求，注重居民生活质量提升，营造高品质人居环境。

（2）文化传承，彰显特色。加强历史文化遗产和地域特色风貌保护，延续历史文脉和场所记忆，彰显齐鲁文化内涵和城市特色。

（3）内涵发展，功能复合。推动存量资源集约利用，促进土地混合开发和空间复合利用，实现功能混合与互补，提升城市活力。

（4）安全韧性，绿色智慧。积极运用新技术新方法，贯彻绿色低碳、安全韧性和数字智慧等新发展理念，提高城市智慧化治理水平。

（5）多元协同，设计治理。发挥城市设计多专业协调、多环节衔接的技术优势，推动多元主体、多元要素与设计治理的全过程协同。

术语

城市设计

城市设计是对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排。

城市更新

城市更新是针对城市的物质性、功能性或社会性衰退地区，以及不适应当前或未来发展需求的建成环境，进行改善城市功能、优化空间