大型超市租赁合同书7篇.docxVIP

大型超市租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方超市一事，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于_________的超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同的规定向甲方支付租金。租金按照租赁物的面积和约定的租金标准计算，具体金额详见本合同附件二。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。租金支付方式详见本合同附件二。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_________元的保证金。保证金用于担保乙方履行本合同的义务。

2.保证金支付方式详见本合同附件二。

五、租赁物的维修、保养和改造

1.甲方负责租赁物的主体结构和设备的维修、保养和改造。维修、保养和改造的具体范围详见本合同附件三。

2.乙方负责租赁物的内部装修和设备的日常维护。内部装修和日常维护的具体范围详见本合同附件三。

六、保险及风险承担

1.甲方负责购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方负责购买与其经营活动相关的商业保险，保险费用由乙方承担。

3.租赁期间，因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致的损失，由双方根据实际情况共同承担。

七、合同的解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金超过_________日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自将租赁物转租给第三方的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修、保养和改造义务，严重影响乙方正常经营的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常营业超过_________日的。

3.合同解除后，乙方应在_________日内将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。

八、违约责任

1.甲方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.一方违约导致另一方遭受重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的大型超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于_________的大型超市租赁给乙方使用，超市建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将超市完整返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%作为保证金，即_________元（大写：_________元整）。剩余租金乙方应于租赁期满前三个月向甲方支付完毕。

3.乙方如需对超市进行装修、改造等，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。装修、改造等费用由乙方自行承担。

四、权利和义务

1.甲方有权要求