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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面位置、面积和用途

1.甲方出租的门面位于（详细地址），建筑面积为平方米。

2.乙方租赁门面主要用于（用途），不得擅自改变门面的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证租赁的门面符合乙方经营需要，并确保门面及附属设施的安全和正常使用。

2.甲方应按约定时间交付门面，如因甲方原因导致乙方无法按时开业的，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方权利和义务

1.乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质，不得损坏门面及附属设施。

2.乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金的，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。

2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离门面，并支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无误解。

2.确认甲乙双方的名称和身份信息是否真实有效。

3.确保租赁的门面符合乙方经营需要，并符合相关法律法规。

4.按时支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金。

5.按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。

6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合可邀请第三方专业律师进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。

2.在合同中明确约定双方的权利和义务，以及违约责任，以避免履行过程中产生纠纷。

3.设立专项账户用于收取租金和押金，确保资金安全。

4.定期对门面及附属设施进行检查，如有损坏，及时维修或更换。

5.建立沟通机制，双方如有疑问或需求，应及时沟通，避免误解和矛盾。

6.在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有门面所有权或经营管理权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方的门面用于经营或居住的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自双方签订合同之日起至合同解除或终止之日起的期限。

4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用，以使用甲方的门面。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于甲方将其门面出租给乙方使用，乙方作为承租方租赁门面进行经营或居住的情况。

2.适用于各类门面租赁业务，包括但不限于商业门面、店铺、办公室、仓库等。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于甲方为个体经营者或企业，乙方为个体经营者或企业的情况。

5.适用于双方为中华人民共和国境内合法成立并有效存在的法人或其他组织。

补充条款：

1.甲方应保证门面及附属设施的安全和正常使用，如因设施