2024版企业双方房屋租赁协议.docx

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2024版企业双方房屋租赁协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，乙方因经营需要向甲方租赁房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁协议。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于_______________________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______元/月）。

3.2租金支付方式为：_______________________（如：每季度首月的第_______日前支付）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

第六条房屋交付

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

第七条房屋维护

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮工作。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性修缮工作。

第八条装修与改造

8.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得破坏房屋结构，不得影响房屋安全。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除本合同。

10.2提前解除合同的一方应按照本合同的约定支付违约金。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十四条通知与送达

14.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以书面形式按本合同首部所列明的地址、电子邮件送达。

第十五条法律适用

15.1本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条附件

16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条补充协议

17.1对本合同的任何补充、修改均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十八条合同的终止

18.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。

第十九条其他

19.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：正文结束）

第二十条房屋的归还

20.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求的状态归还甲方。

第二十一条房屋使用限制

21.1乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放危险物品或进行任何可能损害房屋结构和安全的行为。

第二十二条房屋检查

22.1甲方有权在合理时间内对租赁房屋进行检查，以确保房屋的使用符合合同规定。

第二十三条房屋的保险

23.1甲方应为租赁房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。

第二十四条房屋的扩