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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2023年关于市场调查报告合集7篇

市场调查报告篇1

调查撰稿:__X

调查时间:X月X日X月X日

调查对象:__新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、

环境、交通之间的相互作用和关系。

调查范围：__新城区区域

调查目的:通过对__新城区房地产市场的调查,为房地产资源整合及营销提

供战略性依据，指导分析未来的走势。

调查内容:

一、摘要

目前__新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。行政中心搬过去后，

加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。通过引进比较成熟的

版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐

放、房多隆市的规模效应。以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产

建设新格局已形成。随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品

质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之__中心区生活配套设施和交通

条件的不断完善，__中心区即将成为__的又一个居住中心。

二、城区规划背景（__新城：未来__的城市副中心）

__新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南

北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。其中，沿

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档

酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及

适合不同年龄段人群的活动场地等。南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办

公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。在两轴的交会处，即鄞州路和天童

北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。

根据规划，__新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中

心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景

观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景

观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西

向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心

的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三

十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城

市公园。

三、已建成楼盘：

1、华泰剑桥：由__华泰股份公司开发，北靠四明路，东临钱湖北路，建筑

面积30余万平米。分多层、复式多层、高层、联体别墅和单体别墅，以120～

130㎡的三房两厅为主。内设高级会所、学校、超市、美容美发室等。在小区门

口步行两分钟即可到达公交车站，交通比较便捷。

2、半岛名邸：由__光大置业开发，位于天童北路与华裕路口，总建筑面积

6万平米。东面和北面是自然河，由8幢多层和4幢小高层组成。小区内有喷泉，

活动室，健身房等，需步行10～15分钟方可到达公交车站。

3、东湖花园：由雅戈尔置业开发，位于中兴路与麦德龙交叉口，建筑面积

70万平米。由多层、高层、小高层和别墅组成。以120㎡的三室二厅二卫为主。

内有五星级会所、大型运动场、室内游泳池和东湖小学。离麦德龙超市三分钟步

行路程，离市区十分钟车程，小区附近设有公交站点，是居住和休闲的首选地。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐