2025柜台租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有柜台资源，乙方需要租赁柜台进行经营活动，双方经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁柜台及位置

1.2乙方租赁的柜台面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁柜台仅用于经营活动，不得从事违法和有损柜台形象的活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，柜台及附属设施的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的柜台及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应按照甲方的要求，办理租赁柜台及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元。

7.2如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认合同双方提供的信息真实、准确、完整。

3.确保双方明确租赁柜台的具体位置和面积。

4.注意租赁期限的起止日期，以及续租通知的期限要求。

5.明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。

6.注意租赁用途的限制，确保乙方经营活动符合合同约定。

7.了解维修责任的分担，以及保险办理的要求。

8.注意合同解除的条件和违约金的金额。

9.明确争议解决的方式和法院管辖地点。

解决办法：

1.对于合同条款的理解歧义，可以通过协商或聘请专业律师进行解释。

2.信息真实性等问题可以通过尽职调查或要求提供相关证明文件来解决。

3.租赁柜台位置和面积的确认可以通过现场实地考察和地图标明来明确。

4.租赁期限和续租问题应当在合同中明确规定，避免未来发生纠纷。

5.租金支付方式和滞纳金标准应当在合同中明确列出，确保双方权益。

6.租赁用途的限制应当在合同中详细说明，乙方应遵守相关约定。

7.维修责任和保险问题可以通过明确合同条款和补充协议来解决。

8.合同解除条件和违约金问题应当在合同中明确规定。

9.争议解决方式可以通过协商选择合适的调解或仲裁机构，法院管辖地点也应在合同中明确。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有柜台资源并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁柜台用于经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的柜台租赁时间长度。

4.租金：指乙方为使用柜台而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

6.租赁用途：指乙方租赁柜台的目的和经营范围。

7.维修责任：指柜台及附属设施的正常维护和维修责任的分担。

8.保险：指乙方为柜台及相关设施办理的保险，以保障风险。

9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或