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买卖合同重庆市商品房买卖定金协议（官方范本）5篇

篇1

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就乙方所售房屋达成初步意向，为进一步明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：重庆市______区______街道______号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋价格：______元/平方米，总价为______元。

5.交付时间：预计______年______月______日交付。

6.交付标准：毛坯房/精装房。

二、定金条款

1.甲方向乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：本协议签订后______日内。

3.定金支付方式：银行转账/现金。

4.定金收据由乙方出具，并加盖公章。

5.定金退还时间：自本协议终止之日起______日内退还。

6.定金退还方式：原支付方式退还。

7.如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，定金双倍退还。

三、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方逾期支付定金，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方逾期交付房屋，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.甲方在本协议签订后，不得以任何理由要求退款，否则视为违约。

5.乙方在本协议签订后，不得以任何理由要求退款，否则视为违约。

6.甲、乙双方如有一方违约，违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

7.甲、乙双方如有一方违约，违约方应承担因违约而给守约方造成的全部损失。

8.甲、乙双方如有一方违约，违约方应承担因违约而给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

9.甲、乙双方如有一方违约，违约方应承担因违约而给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失，并应承担因违约而给守约方造成的信誉损失。

10.甲、乙双方如有一方违约，违约方应承担因违约而给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失，并应承担因违约而给守约方造成的信誉损失，并应承担因违约而给守约方造成的其他一切损失。

篇2

甲方：重庆市XX房地产开发有限公司

乙方：XXXX（购房人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本定金协议，以资共同信守。

一、商品房基本情况

乙方预定的商品房（以下简称该商品房）位于重庆市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX楼XX号，该商品房的用途为住宅，属砖混结构，建筑层数XX层，其中地上XX层，地下XX层。该商品房阳台是封闭式。该商品房合同约定建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

二、计价方式与付款方式

该商品房属预售商品房，按套内建筑面积计算房价款，单价为（人民币）每平方米XX元，总金额（人民币）XX元整。

乙方选择按揭贷款方式付款。乙方于签订本协议之日起当日支付甲方定金（人民币）XX元整；于签订《商品房买卖合同》之日支付甲方首付款（人民币）XX元整；余款（人民币）XX元整向银行申请贷款支付。

三、面积确认及面积差异处理

根据甲乙双方签订的《商品房买卖合同》第五条的规定，该商品房交付时，房屋建筑面积以重庆市房地产测绘所测绘的面积为准，如甲方测绘的建筑面积与重庆市房地产测绘所测绘的建筑面积有差异（以下简称“面积差异”），除法律、法规、规章另有规定外，按下述第1种方式处理：

1.甲方按重庆市房地产测绘所测绘的建筑面积即差异面积部分退还房价款给乙方，同时乙方同意因面积差异而多支付或少支付的房价款不再退还或补交。

2.甲方按重庆市房地产测绘所测绘的建筑面积即差异面积部分退还房价款给乙方，同时乙方同意因面积差异而多支付或少支付的房价款不再退还或补交。但因非甲方原因导致无法按第1种方式处理的，甲方不承担任何责任。

四、违约责任

乙方如未按本协议约定的时间付款，甲方有权