解除房屋买卖合同6篇.docx

解除房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商并签订了一份房屋买卖合同。现由于双方共同意愿或者其他原因，经协商一致决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意解除原签订的房屋买卖合同，并对解除事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。

二、解除原因

1.双方协商一致，自愿解除房屋买卖合同。

2.因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

3.其他原因：____________________________________（双方可在此处补充具体原因）

三、解除时间

双方确认本解除协议自双方签字盖章之日起生效，即原房屋买卖合同自本解除协议生效之日起解除。

四、退款约定

1.乙方已将购房款全部支付给甲方的情况下，甲方应当在本协议生效后一定期限内（如：XX日内）将购房款全额退还给乙方。

2.若乙方尚未支付全部购房款，则甲方有权在乙方支付剩余款项后，按照原买卖合同约定的时间和方式退还相应款项。

3.退款过程中产生的相关税费由双方按照法律法规规定承担。

五、资产交接

双方应在解除协议生效后一定期限内（如：XX日内），按照原买卖合同约定的方式完成房屋及相关设施、设备的交接工作。如因交接产生纠纷，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致解除协议无法履行，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致解除协议无法履行，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应诚信履行本协议，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：

一、解除原因

双方协商解除原合同，具体原因如下：

1.甲方因个人原因，无法继续履行原合同义务。

2.乙方对房屋状况及交易流程存在误解，经过双方协商，决定解除合同。

二、解除时间

原合同解除时间为XXXX年XX月XX日。双方确认，自解除之日起，原合同不再具有法律效力。

三、退款事宜

1.乙方已支付购房款人民币XX元（大写：XX元整），甲方同意在解除协议签署后XX个工作日内退还乙方已支付的购房款。

2.双方确认，退款时乙方需提供原合同、付款凭证等相关证明材料。甲方在收到乙方提供的完整证明材料后，将退款转账至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内退还乙方已支付的购房款，需向乙方支付违约金。违约金按每日XX元（大写：XX元整）计算，自退款截止之日起至实际退款之日止。

2.乙方如需提前解除原合同，需向甲方支付违约金。违约金为乙方已支付购房款的XX%（大写：XX%），且需确保甲方在解除协议签署后XX个工作日内退还乙方已支付的购房款。

五、其他事项

1.双方确认，原合同解除后，乙方不得再对房屋进行任何形式的处置或占用。乙方需将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋内的财物安全。

2.甲方同意在解除协议签署后XX个工作日内，协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利