欠款抵押合同(房产抵押）6篇.docx

欠款抵押合同(房产抵押）6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为此双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下欠款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于______的房产（以下简称“抵押房产”）。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

3.抵押物价值评估：双方共同认可抵押房产的价值为人民币______元整。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

四、抵押条款

1.抵押登记：双方应于本合同签署后，办理抵押登记手续。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

3.乙方权益保障：如甲方未能按期还款，乙方有权依法实现抵押权。

五、违约条款

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约赔偿：违约方应赔偿守约方的实际损失。

3.违约处理：如甲方未能按期还款且乙方实现抵押权后，仍无法弥补损失，乙方有权向甲方追索。

六、其他条款

1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.合同变更与解除：本合同的任何变更与解除，均应经双方协商一致并书面确认。

5.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，为了保障乙方的权益，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已经取得了该房产的合法所有权，并愿意将其抵押给乙方。

二、抵押金额

乙方同意向甲方提供XX元的借款，甲方将该房产作为抵押物，以担保乙方的债权。借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，按月支付利息。

三、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：每月偿还XX元本金及相应的利息。若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需转让、出租、抵押等，需事先取得乙方的书面同意。

五、违约责任

若甲方未按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本协议并要求甲方提前偿还全部借款；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权对抵押物进行拍卖并优先受偿等。

六、其他约定

1.双方同意在本协议签订后，乙方将借款金额划至甲方指定的银行账户。甲方应妥善保管账户信息，并确保资金的安全使用。

2.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合并提供必要的协助。如发现抵押物存在安全隐患或价值减少的情况，乙方有权要求甲方采取相应的补救措施。

3.双方同意在本协议终止或履行完毕后，甲方应及时办理抵押物的注销手续，并返还给乙方相关证件和文件。乙方也有义务协助甲方完成