房屋租赁合同补充协议书范本7篇.docx

房屋租赁合同补充协议书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方共同意愿，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确原合同中未详尽部分，确保双方权益，促进和谐租赁关系。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，共同制定本协议。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原合同规定的金额支付租金。

2.支付方式：乙方应按照原合同规定的支付方式，确保每月按时支付租金。如租金调整，应提前与甲方协商。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生整洁，妥善保管房屋设施。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构的维修。如发生非乙方原因导致的房屋损坏，甲方应及时维修。

五、押金及退还

1.乙方应按照原合同规定金额支付押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本协议及原合同规定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除协议，收回房屋并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；

（4）其他违反本协议及原合同约定的行为。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。

4.如在履行协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________联系人电话：______________联系人电话：______________签署日期：_______年______月______日签署日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现就双方在实施租赁过程中涉及的有关事项达成以下补充协议，以明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益。

一、协议背景及目的

鉴于租赁房屋的特殊性，双方在租赁过程中遇到了一些实际问题，需要进一步完善和补充合同条款，以便更好地规范双方的行为，维护双方的利益。本协议旨在补充原租赁合同中的未尽事宜，作为原合同的补充和修改。

二、租赁期限及续租事宜

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租事宜：租赁期限届满前，双方协商一致可签订续租协议。续租协议应在租赁期满前至少XX个月提出，并经过双方书面确认。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照原租赁合同约定的租金金额支付租金。

2.支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间支付租金。如支付方式发生变更，应提前与甲方协商并达成书面协议。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品、易燃易爆等危险物品。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。