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房屋租赁合同（高档小区）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于xx市xx区xx路xx号，是一个高档小区，环境优美，交通便利。

2.房屋面积：该房屋的总面积为xx平方米，其中套内面积为xx平方米，公摊面积为xx平方米。

3.房屋装修：该房屋已经进行了高档装修，包括地板、墙面、天花板等，并配备了先进的家居设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为xx年，自合同签订之日起生效。

2.交付期限：甲方应在合同签订后xx日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币xx元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币xx元整（大写：圆整）作为押金。租赁期满后，甲方应将押金退还给乙方（扣除相关费用后）。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：该房屋仅供乙方及其家庭成员居住使用，不得用于其他商业用途。

2.房屋使用规定：乙方应遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。同时，应爱护房屋内的设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.物业管理：该小区的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.物业管理费用：乙方应按月向甲方支付物业管理费，每月物业管理费为人民币xx元整（大写：圆整）。

3.其他费用：在租赁期间内，如发生其他应由乙方承担的费用（如水、电、气等），乙方应及时缴纳。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金、物业管理费等相关费用或未能履行本合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

3.赔偿标准：违约方应根据违约行为的严重程度向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的数额应足以弥补守约方的实际损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应办理相关交接手续，并结算相关费用。

2.合同终止：如发生以下情形之一，本合同将自动终止：租赁期满；双方协商一致解除本合同；出现不可抗力导致本合同无法继续履行的情况。合同终止后，双方应办理相关交接手续，并结算相关费用。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________高档小区，具体地址为_________。

2.房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋内部设施包括_________等，具体以甲方提供的房屋交接单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付，共_________元。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，应通过银行转账方式向甲方支付，具体账户信息如下：_________。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。