协议离婚后房产证更名流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

协议离婚后房产证更名流程

本合同目录一览

1.概述

1.1双方确认

1.2离婚协议

1.3房产证更名申请

2.准备材料

2.1身份证明

2.2离婚证明

2.3房产证原件及复印件

2.4婚姻状况证明

2.5更名申请书

3.办理流程

3.1双方协商一致

3.2提交材料至不动产登记中心

3.3不动产登记中心审核材料

3.4审核通过后办理更名手续

3.5领取新房产证

4.费用承担

4.1更名手续费用

4.2其他相关费用

5.更名时间

5.1双方协商确定

5.2不动产登记中心办理时间

6.双方义务

6.1遵守法律法规

6.2如实提供材料

6.3配合办理更名手续

7.违约责任

7.1违约方承担违约责任

7.2具体违约行为及责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求房地产管理部门调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

11.合同的份数

11.1双方各执一份

11.2房产证更名申请书一份

12.附件

12.1离婚证明

12.2身份证明

12.3房产证原件及复印件

12.4婚姻状况证明

13.签署日期

13.1签署合同日期

14.签署地点

14.1签署合同地点

第一部分：合同如下：

第一条双方确认

1.1甲乙双方确认，双方已依法办理了离婚手续，且离婚协议中约定将位于市区路号的房产（房产证编号：）所有权归乙方所有。

1.2甲乙双方确认，双方同意将房产证上的所有权人名称由甲方变更为乙方。

第二条离婚证明

2.1甲方应向乙方提供合法有效的离婚证明文件，以证明双方已办理离婚手续。

2.2乙方应向甲方提供身份证明文件，以证明其身份真实有效。

第三条房产证更名申请

3.1甲乙双方应共同向不动产登记中心提交房产证更名申请，并按照不动产登记中心的要求提供相关材料。

3.2甲乙双方应如实填写房产证更名申请书，并明确表示同意将房产证上的所有权人名称由甲方变更为乙方。

第四条准备材料

4.1甲乙双方应按照不动产登记中心的要求，提供身份证明、离婚证明、房产证原件及复印件、婚姻状况证明等材料。

4.2甲乙双方应确保提供的材料真实、完整、有效，并配合不动产登记中心进行审核。

第五条办理流程

5.1甲乙双方应协商一致，共同前往不动产登记中心提交房产证更名申请。

5.2不动产登记中心对甲乙双方提供的材料进行审核，审核通过后办理房产证更名手续。

5.3更名手续办理完成后，甲乙双方应前往不动产登记中心领取新房产证。

第六条费用承担

6.1甲乙双方应按照不动产登记中心的规定，承担房产证更名手续费用。

6.2甲乙双方同意，如有其他相关费用，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如未能按照约定提供离婚证明文件，或提供的文件不真实、不完整，应承担由此产生的一切法律责任。

7.3乙方如未能按照约定提供身份证明文件，或提供的文件不真实、不完整，应承担由此产生的一切法律责任。

7.4如因甲乙双方提供的材料不真实、不完整，导致房产证更名手续无法办理，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

7.5如甲方在办理房产证更名手续过程中，出现故意拖延、拒绝配合等行为，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

7.6如乙方在领取新房产证后，未能按照约定承担相关费用，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第八条争议解决

8.1在履行本合同时，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可请求房地产管理部门调解。

8.3如调解不成，甲乙双方同意向人民法院提起诉讼，解决争议。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

9.3本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十条其他约定

10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，可以在本合同附件中进行明确。

第十一条合同的份数

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2房产证更名申请书一份，由甲乙双方共同持有。

第十二条附件

12.1离婚证明，作为本合同附件。

12.2身份证明，作为本合同附件。

12.3房产证原件及复印件，作为本合同附件。

12.4婚姻状