住房抵押货款合同最新范本8篇.docx

住房抵押货款合同最新范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方愿意将其名下的住房抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于XXXX的住房（房屋所有权证号：XXXX）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币XX元，保险期限与抵押期限相同。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，确保还款计划的顺利进行。

2.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生变化，应及时告知乙方。

3.乙方应按时向甲方提供贷款，并确保贷款资金的及时到账。

4.乙方应对甲方的还款计划和抵押物价值变化进行监督和检查。

四、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息和本金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX元。

2.甲方如未为抵押物购买财产保险或保险金额不足，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如未按时向甲方提供贷款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元。

4.乙方如未对甲方的还款计划和抵押物价值变化进行监督和检查，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币XX元。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

3.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方的本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的各项条款均独立于其他条款，如果其中一项条款无效或被撤销，不影响其他条款的有效性。

4.本合同中的各项条款均受中国法律的保护和管辖。如果甲乙双方在中国法律允许的范围内进行活动，则应遵守中国的法律、法规以及相关政策。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.乙方在行使抵押权时，有权采取合法的方式对抵押物进行处置和收回贷款本金和利息等费用。在处置抵押物的过程中，如果发生争议或纠纷，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.甲方在还款期间内如有特殊情况需提前还款或延迟还款的，应及时告知乙方并得到乙方的同意后办理相关手续。未得到乙方的同意擅自改变还款计划的视为违约行为并承担相应的违约责任。

7.甲乙双方同意并确认本合同的各项条款及内容真实合法且双方均已充分阅读和理解其含义和后果后自愿签署本合同并承担相应的法律责任和后果。如有任何疑问或误解请及时联系对方协商解决或寻求法律途径解决。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要向乙方申请住房抵押货款，乙方同意向甲方提供住房抵押货款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条住房抵押货款的定义和种类

1.1住房抵押货款是指乙方以甲方提供的住房作为抵押物，向甲方发放的用于满足甲方住房需求的贷款。

1.2住房抵押货款的种类包括：

（1）个人住房抵押货款：适用于甲方以个人名义申请的住房抵押货款；

（2）法人住房抵押货款：