别墅土建改造施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅土建改造施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

第三条施工期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3施工周期

第四条施工质量标准

4.1施工材料

4.2施工工艺

4.3质量监督与验收

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2支付条款

5.3进度款支付比例

5.4支付时间及方式

第六条乙方义务及责任

6.1施工资质与能力

6.2施工人员管理

6.3施工安全防护

6.4工程保险

第七条甲方义务及责任

7.1提供施工场地

7.2施工期间的保护

7.3配合乙方施工

7.4工程变更处理

第八条丙方义务及责任（如有）

8.1丙方职责描述

8.2丙方责任限制

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约（如有）

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1法律法规规定

13.2双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1工程设计图纸

14.2施工方案及施工计划

14.3材料品牌及规格书

14.4相关资质证明文件

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条工程概述

2.1工程地点：×××市×××区×××路×××号别墅。

2.2工程规模：别墅土建改造，包括但不限于外墙翻新、室内装修、结构加固等。

2.3工程内容：详见附件一《工程设计图纸》。

2.4工程预算：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

第三条施工期限

3.1开工日期：本合同签订后×天内。

3.2竣工日期：工程预计施工期限为×个月。

3.3施工周期：根据工程实际情况和乙方施工进度安排，双方协商确定。

第四条施工质量标准

4.1施工材料：乙方应按照甲方要求及附件一《工程设计图纸》选用合格的建筑材料、构件及设备。

4.2施工工艺：乙方应按照甲方要求、行业标准及附件一《工程设计图纸》采用正确的施工工艺。

4.3质量监督与验收：工程质量的监督和验收按照《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程质量验收统一标准》执行。工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料和配合验收工作。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

5.2支付条款：甲方按照乙方提交的进度款申请支付进度款。

5.3进度款支付比例：甲方按照乙方提交的进度款申请，支付已完成工程进度款的70%。

5.4支付时间及方式：甲方应在收到乙方提交的进度款申请后的10天内，将款项支付给乙方。

第六条乙方义务及责任

6.1施工资质与能力：乙方应具备合法的施工资质，且具备完成本工程的能力。

6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员的安全，确保施工现场的整洁有序。

6.3施工安全防护：乙方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的安全防护工作。

6.4工程保险：乙方应购买建筑工程一切险，并承担保险费用。

第七条甲方义务及责任

7.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的畅通，提供施工所需的临时设施。

7.2施工期间的保护：甲方应负责对周围环境的保护，确保施工期间不对周边环境和居民造成影响。

7.3配合乙方施工：甲方应积极协助乙方施工，提供必要的配合和支持。

7.4工程变更处理：如遇工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照附件一《工程设计图纸》进行变更。

第八条丙方义务及责任（如有）

8.1丙方职责描述：丙方负责提供施工所需的建筑材料，并保证材料质量。

8.2丙方责任限制：丙方对提供的材料质量负责，但不对施工过程中出现的问题和损失承担责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付进度款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。

9.3丙方违约：丙方未按约定时间提供材料，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商