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房产抵押担保债权合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（债务人）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方（见证人）：[丁方姓名]，身份证号码：[丁方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确各方的权利和义务，甲方和乙方经友好协商，达成如下房产抵押担保债权合同：

一、抵押物及担保范围

1.甲方愿意以其名下的房产（以下简称“抵押物”）为丙方的债务提供抵押担保。抵押物位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

2.本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

二、抵押权的设定和实现

1.甲方和乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，到不动产登记机构办理抵押登记手续，将抵押物抵押给乙方。

2.若丙方未能按时偿还债务，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

3.甲方承诺，在抵押期间内，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期间内保持抵押物的完好，不得损坏或擅自处置。

2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和资料。

3.甲方应按照本合同约定，及时支付因抵押产生的相关费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，协助办理抵押登记手续。

2.乙方有权在抵押期间内，对抵押物进行监督和管理，确保其完好无损。

3.乙方应按照本合同约定，及时支付因抵押产生的相关费用。

五、丙方的权利和义务

1.丙方应按照本合同约定，及时偿还债务，并支付相应的利息和费用。

2.若丙方未能按时偿还债务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。

3.丙方应协助甲方和乙方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和资料。

六、见证人的责任

1.见证人应对本合同的签订和履行进行全程见证，并出具书面见证意见。

2.见证人应协助各方当事人办理相关手续，确保本合同的顺利执行。

3.若见证人发现任何一方有违约行为，应及时向其他方通报，并协助解决。

七、合同的变更和解除

1.若各方当事人协商一致，可以书面协议变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，各方当事人均可解除合同。但需提供相关证明材料，并书面通知其他方。

3.在合同解除后，各方当事人应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：返还抵押物、支付未付的利息和费用等。

八、争议解决和适用法律

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若各方当事人在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，其他条款仍需继续履行。

九、其他条款

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

丁方（签字/盖章）：[丁方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方抵押担保债权相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物及抵押范围

1.甲方以其所拥有的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；