住宅设计 方法- 建筑系 建筑室内设计专业 王云58课件讲解.pptx

;目录;1、概念方案设计;设计要点;2、居住功能空间之间的关系分析：分层

1）公私分离

2）餐寝分离

3）居寝分离

4）起居、进餐、就寝分离

5）洁污分离;3、泡泡图-平面功能组织：;草图-建筑体块关系：;草图-细化功能、交通流线等细部：;4、草图深化;4、草图深化;砖混结构别墅设计要注意的若干问题;1、承重墙上下对齐;2、窗的设置

窗洞高1500mm左右，距地900mm左右.

窗宜居中布置,且最好有一墙角外墙宽度为900-1400。

窗洞口尽量对齐。;;;5、主要房间的开间、进深要求是300mm的整数倍。;;;H1层高H2净高;8、低层住宅的主要缺点之至是占地较多。在功能合理的前提下，应加大住宅平面的进深、减小面宽。房间的组合应主要采用纵向组合或纵横向组合。;;;经济技术指标

建筑面积：是所有经济技术指标中最基本的指标，包括各空间的建筑面积和结构（墙身、柱）所占的建筑面积。

用地面积：指小住宅独用的基地面积，通常包括建筑占地部分和建筑前后左右的庭院面积。

使用面积：指建筑内部除去结构面积和交通面积之后，各个具有具体使用功能的空间净面积之和。

;经济技术指标

基地红线：建筑行政管理部门（规划部门）对建筑基地范围认可后在图纸上划定的基地边界线。

退 界：根据具体法规的要求，建筑必须退后红线的距离。

朝向：由于日照、通风、采光等要求，小住宅需要好的朝向。我国绝大部分地区的朝南向为好，主要空间（起居、主卧室等）应在南向（偏东西不宜超过35)。

日照间距：在小住宅成片建造的情况下，为保证北面住宅的阳光不被南面的建筑物遮挡，必须在两者之间留出一个日照间距。这个间距通常是前面建筑檐口高度的1.2-1.5倍。

容积率(Far)：指一个地块上，总建筑面积与基地面积之比。通常情况下，小住宅地块的容积率在0.4以内,多层住宅的容积率在2.0左右，高层住宅的容积率可达4.0。

建筑密度（D）：在一个地块上，所有建筑物的占地面积（底层建筑面积）与整个用地面积之比。小住宅地块的建筑密度应小于30%。

绿地率：在一个地块上???所有绿地面率与整个用地面积之比。