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企业经营租赁合同及企业承租经营租赁合同5篇

篇1

企业经营租赁合同

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就乙方承租甲方经营场所达成如下协议：

一、经营场所的租赁

1.甲方将位于XXX的经营场所出租给乙方，经营场所面积为XX平方米。

2.乙方承租该经营场所用于XX经营，并承诺遵守国家的法律法规，不进行非法经营活动。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方，并保证经营场所的完好。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付XX元的租金押金，租赁期满后退还。

3.乙方应按月向甲方支付租金，每月的XX日前为支付日。如乙方逾期支付租金，则应承担违约责任。

三、经营场所的维护与管理

1.乙方应负责经营场所的日常维护和管理，保持经营场所的整洁、卫生和安全。

2.乙方应遵守国家的消防、安全、卫生等法律法规，不进行违反规定的行为。

3.甲方有权对经营场所进行安全检查，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保经营场所的安全。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如违反国家的消防、安全、卫生等法律法规，应承担相应的法律责任。如因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

3.甲方如违反合同约定，应承担违约责任。如因此给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

五、争议解决及合同终止

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同终止时，乙方应将经营场所返还给甲方，并保证经营场所的完好。如因乙方的过错造成经营场所损坏的，应赔偿甲方的损失。

3.合同终止时，甲方应退还乙方支付的租金押金。如因甲方的过错造成合同提前终止的，应赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将经营场所转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内应爱护经营场所内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，应事先征得甲方的同意。

3.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。如因甲方的原因导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

企业经营租赁合同

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一章合同标的

第一条甲方出租给乙方的房屋位于________，出租房屋面积共______平方米（建筑面积、使用面积、测量面积）。

第二条乙方承租甲方房屋作______使用，租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第二章租金和租金交纳期限

第三条乙方每月（季、年）向甲方交纳租金人民币______元，甲方应出具收据。

第四条乙方交纳租金的方式是______。每月（季、年）______日前交清。

第三章房屋的使用、维修、管理

第五条乙方在承租期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

第六条乙方在承租期间，应按规定做好防火、防盗、防损害等安全保卫工作。如发生安全事故，由乙方负责。

第七条乙方在承租期满时，应将房屋完好地交还给甲方。如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第四章违约责任

第八条甲方如未按规定向乙方提供租赁房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

第九条乙方迟延交付租金或其他费用的，应当每日按应付未付金额的万分之______向甲方支付违约金。

第十条乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。