办公用房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公用房屋租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

10.房屋转让

10.1房屋转让条件

10.2转让费用分配

11.附属设施及设备

11.1附属设施使用要求

11.2设备维修责任

12.环境保护

12.1环保要求

12.2环保责任分配

13.法律法规

13.1合同遵守法律法规

13.2合同无效情况

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与设施

甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的办公用房屋租赁给乙方使用。房屋内设施包括：【填写房屋内设施清单】。

1.2租赁期限及起止日期

本合同租赁期限为【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元人民币。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始时支付当期租金。租赁周期为一个月。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息：【填写甲方银行账户信息】。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后【填写退还时间】内退还乙方押金。

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的使用规定。不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2房屋维修责任

在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.房屋保险

5.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为保险受益人。

5.2保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：【填写合同解除条件】。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起【填写时效期限】内解决争议。超过该期限未解决的，双方均可向法院提起诉讼。

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【填写交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

9.2房屋验收标准

10.房屋转让

10.1房屋转让条件

租赁期内，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。

10.2转让费用分配

如甲方因特殊情况需转让房屋，应提前【填写通知时间】通知乙方，并书面征求乙方意见。转让费用分配按照【填写费用分配方式】进行。

11.附属设施及设备

11.1附属设施使用要求

乙方应合理使用附属设施，并遵守相关的使用规定。

11.2设备维修责任

附属设施及设备的维修责任按照【填写维修责任分配方式】进行。

12.环境保护

12.1环保要求

乙方应遵守国家的环保法规，确保生产经营活动符合环保要求。

12.2环保责任分配

因乙方原因造成的环境污染问题，乙方应承担全部责任。

13.法律法规

13.1合同遵守法律法规

双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。

13.2合同无效情况

本合同无效的情况包括：【填写合同无效情况】。

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

双方在其他事项上的约定如下：【填写其他约定内容】。

14.2附件说明

本合同附件包括：【填写附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。

第二