2024年预制场场地租赁合同.docxVIP

?2024年预制场场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第一条租赁场地及用途

1.2乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。

3.2乙方应在每年租赁期开始前_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.3租金支付方式为_______（现金、转账等），账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：______________

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁场地符合乙方使用要求，提供场地平面图等相关资料。

（2）负责租赁场地内的基础设施维护，确保场地正常使用。

（3）在租赁期内，不得无故收回租赁场地。

（4）协助乙方处理租赁场地内的相关事宜。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方提供的场地平面图合理使用租赁场地，不得擅自改变场地布局。

（2）爱护租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）在租赁期内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）租赁期满后，按甲方要求及时清理租赁场地，恢复场地原状。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和权属清晰，避免纠纷。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。

3.确认租金的金额、支付方式和支付时间，避免迟付或欠付。

4.规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。

5.设置违约责任条款，约束双方履行合同。

6.考虑不可抗力因素，为双方提供必要的免责条件。

7.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.在合同中详细列明租赁场地的具体信息，包括位置、面积等。

2.明确租赁开始和结束的日期，以及续租的具体程序。

3.详细规定租金的金额、支付方式和时限，建立催款机制。

4.在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方知悉并遵守。

5.设定合理的违约金，对违约行为进行制约。

6.在合同中定义不可抗力，规定双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。

7.选择双方均可接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指向出租方租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁场地的期限。

租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和程序来解决争议。

1.场合：如果乙方是做季节性生意的，比如节假日临时展览。

补充条款：我们可以增加一个关于临时使用期限的条款，比如：“若乙方因业务特性需在特定节假日使用租赁场地，双方可协商确定额外租赁期限及费用。”

2.场合：租赁场地用于存储易燃易爆物品。

补充条款：安全第一，