天津民宿承包合同范文.docx

天津民宿承包合同范文

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

鉴于甲方有意承包乙方位于天津市的民宿进行经营，乙方愿意将该民宿承包给甲方经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包标的

1.1乙方同意将其位于天津市_____区/县_____路_____号的民宿（以下简称“承包物业”）承包给甲方经营。

1.2承包物业的具体信息如下：

-房屋结构：_____；

-建筑面积：_____平方米；

-房间数量：_____；

-附属设施：_____；

-其他：_____。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2承包期限届满，甲方如需继续承包，应在承包期满前_____个月书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用为人民币（大写）_____元/年，小写：_____元/年。

3.2甲方应于每年_____月_____日前支付下一年度的承包费用。

3.3甲方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按未支付金额的_____%向乙方支付违约金。

第四条承包物业的交付与返还

4.1乙方应于本合同生效之日起_____日内将承包物业交付给甲方。

4.2甲方应在承包期限届满或本合同提前终止之日起_____日内将承包物业返还给乙方。

4.3返还承包物业时，甲方应保证物业及其设施设备处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权在承包期限内自主经营承包物业。

5.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3甲方应妥善保管和维护承包物业及其设施设备，不得擅自改变物业结构或用途。

5.4甲方应按时支付承包费用，并承担承包期间的水、电、燃气、网络等费用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按本合同约定收取承包费用。

6.2乙方应保证承包物业的合法性，不存在权属纠纷。

6.3乙方应协助甲方办理承包物业的经营所需的相关手续。

6.4乙方应保证承包物业在交付时符合约定的使用条件。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2一方违反本合同约定，经另一方书面催告后_____日内仍未改正的，另一方有权解除合同。

7.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

8.2甲方逾期支付承包费用的，除支付违约金外，还应继续履行支付义务。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向承包物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_____年_____月_____日