待租商铺出租合同范文.docx

待租商铺出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的商铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将位于_____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该商铺仅用于_____________（具体经营用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：_____________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行合同的保证。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

1.甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____年____月____日前返还给甲方。

第七条维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应费用。

第八条装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第九条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十一条违约责任

违反本合同任一条款的一方，应向对方支付违约金人民币__________元（￥__________），并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处可附租赁物的平面图、照片等相关资料）

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________