商铺买卖合同样板7篇.docx

商铺买卖合同样板7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________

2.商铺面积：建筑面积______平方米。具体面积以相关机构测量为准。

3.商铺权属证明：甲方应提供合法有效的商铺权属证明，确保该商铺无产权纠纷。

二、买卖条件

1.商铺价格：甲、乙双方约定，商铺的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）______日前支付人民币______元整；

（3）剩余款项于办理商铺过户手续后______日内付清。

3.税费承担：甲、乙双方按国家有关规定各自承担应承担的税费。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

3.乙方应在交接后______日内对商铺进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或赔偿。

四、产权过户

1.甲方应在合同生效后______日内办理商铺的产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

3.过户完成后，甲方应将相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付商铺，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款的______%。超过______日，甲方有权解除合同。

3.若甲、乙双方因自身原因未能办理过户手续，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

电话：___________ 电话：___________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。甲方已领取了该商铺的房屋所有权证（证书编号：XXXXXX），并承诺该商铺无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。该价格包含商铺的所有权和土地使用权。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XXXXXX元整）作为首付款。剩余款项人民币XX元（大写：XXXXXX元整）在乙方取得该商铺的房屋所有权证后XX个工作日内支付。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施。

2.乙方应在接收商铺后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现商铺存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付商铺，或交付的商铺存在权利限制，导致乙方无法取得商铺的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违