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昆明市房屋拆迁安置补偿合同书7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（拆迁人）：昆明市人民政府

乙方（被拆迁人）：张华

根据《昆明市城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方位于昆明市的房屋，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无任何争议。该房屋属于昆明市城市房屋拆迁范围，需进行拆迁。

二、拆迁安置补偿方案

1.产权置换：甲方将提供位于昆明市XX区的XX小区XX幢XX单元XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，作为对乙方产权置换的补偿。该房屋为商品房，产权年限为XX年，已装修，具备入住条件。

2.搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用人民币XX元，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。

3.过渡安置费：在产权置换房屋交付前，甲方将支付乙方过渡安置费人民币XX元/月，支付期限为自签订本协议之日起至产权置换房屋交付之日止。

4.房屋装修补偿：甲方将支付乙方房屋装修补偿费人民币XX元，用于乙方对新房进行装修。

5.其他补偿：甲方还将支付乙方其他补偿费用人民币XX元，包括但不限于家电搬迁费用、有线电视迁移费用等。

三、产权置换房屋交付及结算

1.产权置换房屋交付时间：甲方将于签订本协议后XX个月内交付产权置换房屋，具体日期以甲方书面通知为准。

2.产权置换房屋交付方式：甲方将书面通知乙方具体交付时间、地点和方式。乙方应在收到通知后按照通知要求办理交接手续。

3.结算方式：产权置换房屋的价款结算按照《昆明市商品房买卖合同》执行。如乙方需支付差价款，应在办理交接手续时一并支付；如甲方需退还乙方差价款，应在办理交接手续后退还。

四、违约责任及纠纷处理

1.违约责任：如甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如乙方未按照本协议约定履行义务，亦应承担违约责任。

2.纠纷处理：如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向昆明市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应在签订本协议后XX日内将其原有的房屋产权证明、身份证明等相关材料交付给甲方，并协助甲方办理产权置换房屋的登记手续。

4.甲方应在签订本协议后XX日内将其应向乙方支付的搬迁费用、过渡安置费、房屋装修补偿费及其他补偿费用支付至乙方指定的银行账户。

5.产权置换房屋的交付标准为现状交付，甲方不承担任何装修责任。如乙方需对新房进行装修，应自行承担装修费用。

6.乙方在签订本协议后不得随意变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应取得甲方的书面同意。

7.本协议在履行过程中如受到不可抗力因素的影响，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（拆迁人）：昆明市政府

乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方需进行城市改造，需要对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，签订本房屋拆迁安置补偿合同书。

一、拆迁房屋情况

1.乙方房屋位于昆明市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。

二、拆迁安置补偿方案

1.甲方将按照昆明市城市房屋拆迁补偿标准，对乙方的房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币XX元。

2.甲方将提供位于昆明市XX区XX街XX号的安置房屋，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，供乙方使用。

3.甲方将负责为乙方办理安置房屋的产权登记手续。

三、拆迁安置补偿款的支付与结算

1.甲方将在本合同签订后XX个工作日内，向乙方支付拆迁安置补偿款人民币XX元。

2.乙方应在收到拆迁安置补偿款后XX个工作日内，向甲方交付原房屋产权证明文件及原房屋腾空后的钥匙。

3.甲方将在收到原房屋产权证明文件及原房屋腾空后的钥匙后XX个工作日内，完成原房屋的拆除工作。

四、安置房屋交付与验收

1.甲方将在本合同签订后XX个工作日内，完成安置房屋的交付工作。

2.乙方应在收到安置房屋后XX个工作日内，完成安置房屋的验收工作。

3.如因甲方原因未能按时