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2013合同范本施工合同

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX，机构代码证号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX地块的开发权，拟对该地块进行住宅楼开发建设，现甲方委托乙方负责该项目施工；乙方具备相应的建筑工程施工资质，愿意接受甲方的委托进行施工。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事项达成以下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：XX地块住宅楼项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：土建、安装、装饰装修、室外工程等（具体以施工图纸为准）

1.4工程质量：按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得XX地块的土地使用权，具备开发建设的合法手续。

2.2乙方具备建筑工程施工总承包资质，具备完成本工程的能力。

2.3双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等情况。

2.4本合同的签订，旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行。

三、合同文件的组成及解释顺序

本合同包括以下文件：

（1）合同正文；

（2）附件：施工图纸、工程量清单、施工方案、技术规范等；

（3）双方签订的补充协议。

四、合同的生效、变更与解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议。

4.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

本合同正文及附件共计XX页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签署部分，待双方签字盖章后生效）：

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行XX地块住宅楼项目的施工建设，具体内容包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等，工程范围以施工图纸及工程量清单为准。双方通过本合同的签订，旨在明确工程建设的责任、权利与义务，确保工程按照约定的时间、质量和标准完成。

第二条定义

1.工程：指甲方委托乙方施工的XX地块住宅楼项目，包括土建、安装、装饰装修、室外工程等。

2.施工图纸：指甲方提供的，经乙方认可并用于指导工程实施的图纸。

3.工程量清单：指甲方提供的，明确工程各项内容的数量、规格、型号等详细清单。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方负责提供工程所需的施工图纸、技术规范、工程量清单等资料。

b)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

c)甲方应在合同规定的时间内支付工程款项。

d)甲方应协调与政府部门、周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

e)甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方负责按照施工图纸、工程量清单、技术规范等要求进行施工。

b)乙方应确保工程质量和安全，严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准执行。

c)乙方有权要求甲方按时支付工程款项。

d)乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

e)乙方应遵守合同约定的工期，如需延期，应提前向甲方提出书面申请。

f)乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、资料等，并在工程结束后归还甲方。

g)乙方负责处理施工过程中的环保、安全等问题，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本工程的价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体支付条件如下：

1.甲方应按照工程进度分阶段向乙方支付工程款项。

2.乙方完成每个阶段工程后，应向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应款项。

3.工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内完成结算审核，并支付至结算总额的95%。

4.剩余5%的款项作为质量保证金，待工程验收合格满一