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2023租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有合法的房屋所有权或使用权，并愿意将所属房屋出租给乙方使用；乙方系一家从事科技研发的企业，因业务发展需要，需租赁甲方所属房屋作为办公场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方出租房屋给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法的房屋所有权或使用权，且出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方租赁房屋用于合法经营活动，遵守我国法律法规，不得从事违法犯罪活动。

3.双方确认，本合同签订前已充分了解对方的身份信息、房屋状况及相关法律法规，并对合同内容达成一致。

4.甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备清单交付给乙方。

5.乙方应在租赁期满后5个工作日内，将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方。

二、租赁房屋基本信息

1.房屋位于______省______市______区______路______号，面积为______平方米。

2.房屋用途：办公。

3.房屋结构：______。

4.房屋附属设施设备：详见附件。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：______元/平方米·月，人民币（小写）：______元/平方米·月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。

3.租金支付账户：甲方指定的银行账户，账号为______。

五、双方权利与义务

详见附件。

六、违约责任

详见附件。

七、不可抗力

详见附件。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同附件包括但不限于房屋附属设施设备清单、双方权利与义务、违约责任等内容。

十、附则

1.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

2.本合同签订后，如需变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。

3.本合同签订后，如甲方将房屋所有权或使用权转让给第三方，应确保受让人继续履行本合同。

4.本合同签订后，如乙方因业务发展需要，需将租赁房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。

签署：

甲方（出租方）：______房地产开发有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

签订日期：______年______月______日

乙方（承租方）：______科技有限公司

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：______年______月______日

（以下为空白行，供双方填写其他内容）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合法使用；（2）乙方按照约定用途使用房屋，按时支付租金；（3）双方按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间房屋的安全、完好。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租给乙方的位于______省______市______区______路______号的建筑物，及其附属设施设备。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁期限，自合同生效之日起计算。

4.合同标的：指甲方出租的房屋及其附属设施设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租房屋符合租赁条件，并对房屋及其附属设施设备进行日常维护保养。

3.甲方应在租赁期限内保证房屋的使用权，不得擅自收回或转租给第三方。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续