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房屋建筑工程施工合同范本5篇

篇1

发包方：XXXX置业有限责任公司

承包方：XXXX建筑公司

工程名称：XXXX小区住宅楼

工程地点：XXXX路XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

承包范围：土建工程、水电暖安装

承包方式：包工包料

质量等级：合格

工程工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

合同协议书

发包方：XXXX置业有限责任公司

承包方：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX小区住宅楼

2.工程地点：XXXX路XXXX号

3.建筑面积：XXXX平方米

4.承包范围：土建工程、水电暖安装

5.承包方式：包工包料

6.质量等级：合格

7.工程工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

二、合同文件及解释顺序

1.合同文件包括：

（1）施工图纸及说明书

（2）招标文件及答疑纪要

（3）投标文件及承诺书

（4）合同协议书

（5）工程预算文件或工程量清单

（6）其他有关文件

2.当合同文件出现含糊不清或相互矛盾时，由发包方负责解释。若双方协商不成，可提交仲裁机构或法院进行裁决。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币（大写）：XXXX元整。（小写）：XXXX元。此价格已包括完成本合同所列工程内容所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、检测费等。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，发包方向承包方支付合同总价款的XX%作为预付款。

（2）承包方完成全部工程并经发包方验收合格后，发包方向承包方支付至合同总价款的XX%。

（3）剩余合同总价款的XX%作为质量保证金，在工程竣工验收合格之日起满一年后支付。

3.付款时间：发包方应按约定的支付方式和时间向承包方支付合同款项。如逾期支付，则每逾期一天，发包方向承包方支付应付款项的XX‰作为违约金。

4.承包方在收取款项时，应向发包方出具合法的收据或发票。如因承包方原因导致发包方无法取得合法凭证，则发包方有权拒绝支付相应款项。

5.合同总价款为暂定价款，最终结算以实际完成的工程量为准。结算时，双方应依据合同约定的单价和实际完成的工程量进行计算，并签订结算协议书。

6.除合同另有约定外，发包方不再向承包方支付其他任何费用。如承包方要求支付其他费用，需提前书面告知发包方，经发包方同意后，方可支付。

7.承包方在施工过程中，如因自身原因导致工程变更或增加工程量，需提前书面告知发包方，经发包方同意后，方可实施。如未经发包方同意擅自变更或增加工程量，则发包方有权拒绝支付相应款项。

8.承包方在施工过程中，如因发包方原因导致工程变更或减少工程量，需提前书面告知发包方，经发包方同意后，方可实施。如未经发包方同意擅自变更或减少工程量，则发包方有权依据合同约定追究承包方的违约责任。

9.双方在结算过程中，如对结算结果存在异议，应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行裁决。裁决结果对双方均具有法律约束力。

10.承包方在收到款项后，应合理使用和管理资金，确保工程的顺利进行。如因承包方原因导致资金使用不当或管理不善，造成工程损失或延误工期等后果的，由承包方自行承担责任。

篇2

甲方（发包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建筑工程施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋建筑工程

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：包括但不限于房屋建筑、装修、水电安装等工程

4.承包方式：包工包料

5.合同工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）提供施工所需场地，确保施工顺利进行；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）参与工程质量和施工进度的监督。

2.乙方权利和义务

（1）按照合同约定完成工程施工；

（2）确保工程质量符合国家标准；

（3）确保