二手房所有权无偿赠与合同5篇.docx

二手房所有权无偿赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号：XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号：XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXXX]的二手房一套，并愿意无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋所有权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下赠与合同：

一、赠与房屋的基本情况

房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，户型[XX]室[XX]厅[XX]卫，产权年限自[XXXXXX]止。该房屋目前已办理产权登记，产权人为甲方。

二、赠与目的

甲方拥有该房屋的合法所有权，现因[XXXXX]，故决定将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋所有权。

三、赠与条款

1.甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷，未设定抵押、质押等担保物权，甲方对该房屋享有完全的处分权。

2.甲方需协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。

3.乙方同意接受该房屋所有权，并承担相关的过户费用。

4.该房屋赠与后，甲方不再对该房屋承担任何责任和义务。

5.该房屋赠与合同签订后，乙方不得擅自处分该房屋，不得再次转让或设定担保物权。

6.该房屋赠与合同签订后，甲方有权随时了解该房屋的使用情况，乙方应如实告知。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自处分该房屋或再次转让的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若一方违约导致另一方需要采取法律手段维权的，违约方还需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方可对本合同进行公证，以保障合同的合法性和有效性。公证费用由双方根据实际情况分担。

4.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议签订后，本合同即行终止。但法律另有规定或双方另有约定的除外。

5.双方在签订本合同时应提供相关证明材料以证明其主体资格和民事行为能力。如因提供虚假证明材料导致本合同无效或造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.双方在履行本合同过程中应严格遵守相关法律法规和诚实信用原则。如因违反法律法规或诚实信用原则导致本合同无效或造成损失的，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门进行监管和调查工作。

7.本合同中未尽事宜可参照相关法律法规和规范性文件进行处理或由双方另行协商解决。但法律法规和规范性文件没有规定或规定不明确的由双方协商解决。协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：XXX，身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房无偿赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所有的二手房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房屋目前处于可正常使用状态。

第二条赠与目的和意义

甲方出于对乙方的关爱和支持，决定将其所有的上述二手房无偿赠与乙方。此次赠与不仅体现了甲方对乙方的深厚情谊，也符合社会公益事业的发展需求。

第三条赠与房屋的交付时间和方式

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将赠与房屋交付乙方使用。

2.交付方式：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

第四条赠与房屋的权属变更

1.甲方应在签订本合同之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

第五条赠与房屋的维修和保养

1.在赠与房屋过户至乙方名下之前，甲方