2024版买方土地转让居间合同范本.docx

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2024版买方土地转让居间合同范本

甲方（委托人）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（居间人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方有意向购买丙方的土地，乙方作为居间人提供居间服务，协助双方完成土地转让交易。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守：

第一条土地信息

1.1土地位置：_______________________

1.2土地面积：_______________________

1.3土地使用权类型：_________________

1.4土地使用年限：___________________

1.5土地现状：_____________________

第二条居间服务内容

2.1乙方负责向甲方提供土地信息，协助甲方了解土地的权属、现状等基本情况。

2.2乙方负责协调甲方与丙方的沟通，协助双方就土地转让事宜进行谈判。

2.3乙方在甲方与丙方达成土地转让协议后，协助双方办理土地转让的相关手续。

第三条居间服务费用

3.1居间服务费为土地转让成交价的_____%，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在土地转让合同签订之日起_____天内支付居间服务费。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权获得乙方提供的准确、全面的居间服务。

4.2甲方应按照约定支付居间服务费。

4.3甲方应配合乙方完成土地转让的相关手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权收取居间服务费。

5.2乙方应提供真实、合法的土地信息。

5.3乙方应积极协助甲方与丙方完成土地转让交易。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权根据土地转让合同获得土地转让款项。

6.2丙方应保证所提供土地信息的真实性、合法性。

6.3丙方应配合乙方和甲方完成土地转让的相关手续。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付居间服务费，应按未付款项的_____%支付违约金。

7.2如乙方未履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费，并按居间服务费的_____%支付违约金。

7.3如丙方提供的土地信息不真实或不合法，应承担由此给甲方和乙方造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经三方签字盖章，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2合同的变更和解除应采用书面形式，并经三方授权代表签字盖章后生效。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商确定。

10.2本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效

11.1本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：____________________________日期：_________________________

丙方（签字）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：____________________________日期：_________________________

[注：正文结束]

第十二条附件及补充说明

12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.1土地使用权证书复印件

1.2土地现状说明及照片

1.3土地评估报告

1.4土地转让合同草案

1.5居间服务协议书

1.6授权委托书

二、违约行为及认定：

2.1甲方违约行为包括但不限于未按期支付居间服务费、拒绝履行土地转让合同等。

2.2乙方违约行为包括但不限于提供虚假土地信息、未履行居间服务义务等。

2.3丙方违约行为包括但不限于隐瞒土地权属问题、拒绝履行土地转让合同等。

2.4违约行为的认定应以合同条款及相关法律法规为依据，由三方协商确定或由法院裁定。

三、法律名词及