2024版房地产融资居间合同样本3.docx

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2024版房地产融资居间合同样本3

甲方（融资方）：_________________________

乙方（居间方）：_________________________

鉴于甲方需要融资以开发房地产项目，乙方具有融资渠道和专业能力，甲乙双方本着平等互利的原则，就房地产融资居间事宜达成如下合同：

第一条合同目的

乙方作为居间方，协助甲方与资金方建立联系，促成甲方与资金方之间的融资协议，以满足甲方的融资需求。

第二条居间服务内容

乙方负责向甲方提供融资渠道信息。

乙方协助甲方与资金方进行谈判，提供必要的咨询和建议。

乙方在甲方与资金方签订融资协议后，协助双方履行协议。

第三条居间服务期限

本合同的居间服务期限自合同签订之日起至甲方与资金方签订融资协议之日止。

第四条居间报酬及支付方式

甲方同意按照融资金额的_______%向乙方支付居间报酬。

居间报酬的支付方式为：甲方在与资金方签订融资协议后_______个工作日内一次性支付给乙方。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权获得乙方提供的融资渠道信息和专业建议。

甲方应向乙方提供真实、准确的项目资料和融资需求。

甲方应按照约定支付居间报酬。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权获得甲方支付的居间报酬。

乙方应积极为甲方寻找合适的融资渠道，并提供专业咨询服务。

乙方应保守甲方提供的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第七条保密条款

甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条违约责任

如甲方未按约定支付居间报酬，应向乙方支付违约金，违约金为未支付居间报酬的_______%。

如乙方未履行居间服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付居间报酬的_______%。

第九条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十一条合同的变更与终止

本合同的任何变更或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

如甲方与资金方未能在本合同约定的服务期限内签订融资协议，本合同自动终止。

第十二条附则

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_______________________日期：____年__月__日

请注意，以上内容仅为房地产融资居间合同样本的一部分，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在实际使用前，请咨询专业法律顾问进行审核和修改。（正文结束）

第十三条甲方保证

甲方保证提供的项目资料和融资需求真实、合法、有效。

甲方保证在与资金方谈判过程中，遵循诚实信用原则。

第十四条乙方保证

乙方保证提供的融资渠道信息真实可靠。

乙方保证在居间服务过程中，遵循专业、公正原则。

第十五条居间服务的开始和结束

居间服务自甲方支付首期居间费用之日起开始。

居间服务在甲方与资金方签订融资协议或本合同终止时结束。

第十六条居间报酬的调整

在居间服务过程中，如融资条件发生重大变化，甲乙双方可协商调整居间报酬。

第十七条信息更新

甲方应定期向乙方提供项目进展和融资需求的更新信息，乙方应及时向甲方提供融资市场的最新动态。

第十八条合同备案

本合同签订后，甲乙双方应将合同副本提交至相关行政管理部门备案。

一、附件列表：

甲方营业执照复印件及法定代表人身份证明。

甲方项目资料，包括但不限于项目介绍、财务报表、市场分析报告。

乙方营业执照复印件及居间服务资质证明。

甲方与资金方签订的融资协议草案。

其他经甲乙双方确认的与本合同相关的文件或资料。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定支付居间报酬或提供虚假项目资料。

乙方未按约定提供融资渠道信息或专业咨询服务。

任何一方泄露商业秘密或未履行保密义务。

任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

居间服务：指居间方为委托方提供交易机会或媒介服务，并收取报酬的活动。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或部分履行。

保密信息：指在合同履行过程中，一方知悉的另一方的商业秘密及其他保密信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

资金方选择问题：乙方应提供多个资金方供甲方选择，以增加融资成功的可能性。

谈判分歧：甲方应与乙方保持密切沟通，乙方应提供专业的谈判支持。

融资条件