门店租房协议7篇.docx

门店租房协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁甲方门店达成如下协议：

一、出租门店的概况

甲方出租的门店位于XX市XX区XX路XX号，门店编号为XX。该门店建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证所出租的门店符合国家的法律法规和规定，并承诺在出租期间内，该门店的使用权归乙方所有。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定下一租赁期限的具体内容和条件。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为每月XX元（大写：XX元整），租金按季支付。乙方需在每个季度的第一天将租金直接存入甲方的指定账户。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金每日按照租金的XX%计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付的水电费、物业管理费、卫生费等费用，乙方需按甲方要求及时缴纳。甲方出具相关票据证明，乙方在收到票据后应及时支付。

2.乙方在租赁期间内，需自行承担门店的日常维护、保养和维修等费用。甲方不承担任何形式的维护和保养责任。

3.乙方如需进行装修、改造等工程，需事先取得甲方的书面同意，并确保不影响门店的结构和使用安全。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议规定，擅自提前收回门店或拒绝交付门店给乙方使用，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反本协议规定，擅自改变租赁用途或未经甲方同意擅自装修、改造门店，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方若违反本协议规定，擅自转租、转让或与他人合作经营门店，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方若违反本协议规定，逾期未支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

六、协议终止及解除

1.本协议在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致无法继续履行；政府相关部门要求拆除或改造门店；其他导致本协议无法继续履行的情形。

2.本协议终止后，乙方需将门店恢复为出租前的状态并返还给甲方。同时，乙方需将租赁期间内所产生的费用全部结清。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期间内，如因政府相关部门要求拆除或改造门店等原因导致本协议无法继续履行时，双方应积极配合政府相关部门的要求进行处理。同时，双方协商确定合理的解决方案和补偿措施。

4.双方协商同意解除本协议的，应当签订书面协议并明确双方的权利和义务以及补偿措施等事宜。任何一方不得擅自违约或拒绝履行协议内容。

七、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用由违约方承担。

2.在争议解决期间内，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的内容。如因争议导致无法正常履行协议的，双方应积极配合协商解决解决方案和补偿措施等事宜。

3.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和诚信原则进行协商和调解。任何一方不得采取暴力手段或非法手段进行解决争议。否则将承担法律责任并赔偿对方的实际损失。

4.对于违反法律法规和诚信原则的行为或言论等情形出现时，任何一方都有权向相关部门进行投诉和举报并要求对方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时也可以通过法律途径进行维权和保护自己的合法权益不受侵害。

八、其他条款：XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件1与本协议具有同等法律效力。本协议中未涉及的内容以附件1为准执行；本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式三份，甲方执两份、乙方执一份；本协议的修改和补充均应以书面形式进行并报经双方签字盖章确认后生效；本协议的最终解释权归甲方所有；其他未尽事宜由双方协商解决或按照国家法律法规执行处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门店事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于XXXX年XX月XX日。

2.乙方承租该门店，经营XXXX。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该门店经营项目和用途。

二、租期和租金

1.乙方承租该门