2025消防系统保养合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有消防系统，为保证消防系统的正常运行和消防安全，甲方愿意委托乙方对消防系统进行定期保养维护；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供消防系统保养服务。双方经协商，达成如下协议：

第一条保养范围及内容

1.1乙方负责对甲方的消防系统进行全面检查、清洁、保养、维修及更换损坏零部件等。

1.2保养内容主要包括：消防泵、消防水箱、消防水带、消防喷头、消防报警系统、疏散指示系统等。

第二条保养时间及周期

2.1乙方每周对甲方消防系统进行一次全面检查，并做好检查记录。

2.2乙方每季度对甲方消防系统进行一次全面保养，并做好保养记录。

第三条保养费用

3.1乙方向甲方提供的消防系统保养服务，费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2费用支付方式：甲方每月支付保养费用的一半，保养完成后支付剩余费用。

第四条保障措施

4.1乙方应严格按照国家消防法规和消防系统操作规程进行操作，确保消防系统安全可靠。

4.2乙方应随时响应甲方召唤，处理消防系统突发故障，确保消防系统正常运行。

4.3乙方应对甲方消防系统保养维护过程中获取的技术秘密和商业秘密予以保密。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间、质量完成消防系统保养的，应支付甲方违约金，违约金为保养费用的20%。

5.2甲方未按约定时间支付保养费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在合同签订前，对甲乙双方的资质进行审查，确认其具备相应的资格。

2.合同的履行地点：明确合同履行的地点，确保双方在合同履行过程中遵守该地点的法律规定。

解决办法：在合同中明确约定履行地点，并了解该地点的法律法规，确保合同履行符合法律规定。

3.合同的保养内容：详细列明保养的具体内容，避免乙方在保养过程中偷工减料。

解决办法：制定详细的保养方案，并在合同中列明保养的具体内容，监督乙方按照保养方案进行。

4.合同的违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中设立违约责任条款，明确违约行为和违约责任，一旦发生违约行为，按照合同约定追究责任。

5.合同的争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时双方有依据可循。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确选择的方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.消防系统：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、消防通信等消防设施和设备的总体称谓。

2.保养维护：指对消防系统进行定期检查、清洁、调整、更换损坏零部件等操作，以保持系统正常运行。

3.甲方：指拥有消防系统并委托乙方进行保养的法人或其他组织。

4.乙方：指接受甲方委托，负责对消防系统进行保养的法人或其他组织。

5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。

7.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应支付给对方的额外赔偿。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.适用于各类企事业单位、公共场所等拥有消防系统的场所，对其消防系统进行定期保养维护。

2.适用于消防系统安装公司、消防设施维护保养公司等，作为其提供消防系统保养服务的合同范本。

补充条款：

1.消防系统变更：如甲方在合同有效期内对消防系统进行改造或更换，乙方应根据实际情况调整保养方案，并通知甲方。

2.外部因素影响：如因不可抗力等外部因素导致消防系统保养无法按时完成，乙方应与甲方协商，合理顺延合同履行时间。

3.信息安全：乙方在合同履行过程中，应对甲方的技术秘密和商业秘密予以保