常用版房屋出租协议5篇.docx

常用版房屋出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，需按日支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

六、维修及保养

乙方在租赁期间需对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金XX元。若乙方逾期返还房屋，需按日支付滞纳金。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.登记备案：本合同自签订之日起XX日内，甲乙双方应到房屋所在地房产管理部门办理登记备案手续。

2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.通知送达：甲乙双方在本合同中填写的通讯地址和电话号码为双方的联系地址和电话号码。双方送达相关文件或信息以该地址为准。如有变更，变更方应及时书面通知对方。否则，由此产生的相关责任由变更方承担。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露该等秘密信息。否则，由此给对方造成的一切损失由违约方承担。

6.续租条款：租赁期满如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应根据市场情况和双方意愿重新签订租赁合同。

7.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.合同终止条款：有下列情形之一的，本合同可提前终止：A）甲乙双方协商一致的；B）因不可抗力导致合同无法继续履行的；C）政府主管部门要求拆除或改造租赁房屋的；D）乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋用途的；E）其他约定情形。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方已支付的保证金（扣除违约金等费用后）。同时，双方应办理相关注销登记手续。若因一方原因导致合同提前终止的违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

9.法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方发生争议应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期